Bari

Codice 01/08 - BARI Via Caldarola n°17/19

DESCRIZIONE IMMOBILE

Prestigioso immobile libero, situato in prossimità del Centro di Bari a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria Centrale, costituito da un complesso di edifici già destinati ad uso uffici, depositi, officine, spogliatoi, mensa, nonché da un palazzetto su due piani ad uso residenziale con garage annessi per complessivi mq. 4627 lordi coperti, il tutto circondato da un’area di pertinenza di circa mq. 13.363.

L’immobile ricade nel vigente P.R.G. del Comune di Bari all’interno delle aree classificate “Aree per le attrezzature tecnologiche” (Art. 32 N.T.A. lettera f ), “Aree a verde pubblico – verde di quartiere” (Art. 31 N.T.A. lettera a) ed “Aree ferroviarie” (Art. 29 N.T.A.). Per quanto riguarda prescrizioni ed altri dati si farà esclusivo riferimento al Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Bari.

FOTOGRAFIE


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CONDIZIONI DI VENDITA

Si fa presente che:

i locali presenti al piano primo interrato ed in parte del piano rialzato dell’edifico principale sono di proprietà di Enel Distribuzione. All’interno sono ubicate apparecchiature al servizio delle vicina cabina elettrica in esercizio;
lungo parte del sottosuolo dell’area scoperta, all’interno del complesso immobiliare, sono presenti cavidotti per passaggio di linee elettriche MT interrate;
sul solaio di copertura dell’edificio principale è presente una struttura metallica portantenne di proprietà di terzi ed un locale al piano ospita apparati a servizio delle antenne installate sul suddetto traliccio regolati da contratto di locazione.

In sede di rogito notarile saranno indicate le relative servitù presenti sull’immobile.

Trattative riservate

Il cespite viene venduto a corpo e non a misura con espressa rinuncia ai rimedi previsti dagli artt. 1538 e 1540 del Codice Civile, nello stato di fatto, di diritto e locativo in cui si trova, con servitù e vincoli anche non noti e non trascritti e con esonero della parte venditrice da ogni responsabilità al riguardo.

È espressamente esclusa la possibilità di formulare proposta per persona da nominare ai sensi dell’art. 1401 c.c. e seguenti.